Помещение свободного назначения, 4035 м2, в аренду в Москве, Складочная улица, 1с6

Сдается на длительный срок отдельно стоящее здание переменной этажности (1 и 3 этажа) общей площадью 4035 м2 по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. 6. В одноэтажной части здания имеются просторные помещения площадью 2518 м2, 359 м2 и 101 м2 с высотой потолков от 5 до 12 метров, которые отлично подойдут в качестве торгово-выставочного, культурно-досугового или производственного пространства. Также удачным решением будет использование объекта под автотехцентр (в соседних строениях уже размещены автотехцентры марок Лексус и Ниссан).  В 3-х этажной части здания расположены административные помещения, в т.ч., приспособленные для предприятий общепита.  По договору прямой аренды.  Здание имеет удобное место расположения - на 1-й линии проезжей части в пятне плотной жилой и деловой застройки (ЖК Савеловский Сити, ЖК Шереметьевский, Бизнес-парк Станколит) , в шаговой доступности от ст. метро "Дмитровская"  (15 минут пешком) ст. метро "Савеловская" (15 минут пешком) и ж/д станции "Станколит" (8 минут пешком). На прилегающей территории собственная парковка со шлагбаумом. Доступ- круглосуточно 24/7. Возможна аренда частями минимальной площадью от 3376 м2. Возможна реконструкция с увеличением общей площади до 7000 м2. Здание в избыточном количестве обеспечено электрической мощностью (до 1 мВт с возможностью увеличения до 9 мВт)- возможно использовать под Дата-центр и т.п. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. Предоставляются арендные каникулы! Возможен торг! В настоящее время в здании находятся арендаторы по договорам краткосрочной аренды (картинг, кафе, автосервис). Выезд существующих арендаторов и передача помещений возможны в течение 2-х месяцев с даты заключения договора аренды и оплаты депозита.