Помещение свободного назначения, 2010 м2, в аренду в Москве, Волоколамское шоссе, 79к1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения - отдельно стоящее здание, изначально предназначавшееся для автоцентра.Первый этаж демонстрационный, площадью 450 кв.м с витринным остеклением и антресолью площадью 230 кв.м. Высота потолков в здании от 3,8 до 7,1 м. Выход на эксплуатируемую кровлю с вертолетной площадкой.Система электроснабжения по второй категории, 800 кВ. Теплоснабжение – 2 Гкал/час. Система приточно-вытяжной вентиляции, система противодымной вентиляции (подпорная вытяжная). Система водяного автоматического пожаротушения. Водоснабжение, канализация. Два лифта OTIS грузоподъемностью 630 кг. В здании несколько ворот-заездов для автомобилей.Район с активно развивающейся инфраструктурой в живописной части города - река Сходня, парковая зона. Ближайшие станции метро Тушинская, Спартак в пешей доступности. Удобный доступ к Волоколамскому шоссе и МКАД. Здание хорошо просматривается с Волоколамского шоссе (логотип арендатора будет хорошо заметен).По плану развития район будет разделен на кластеры: спортивные (шесть футбольных полей, теннисные корты, бассейн, два ледовых дворца, три спортивных комплекса), офисные, жилые и социальные, торговые и рекреационные (торговые центры, создание парка и обустройство набережной). Прямой договор аренды от собственника.Долгосрочный договор сроком от трёх лет. Ставка арендной платы включает НДС и эксплуатационные расходы. Оплата коммунальных платежей в соответствии с потреблением. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, при необходимости помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-733.