Помещение свободного назначения, 577 м2, в аренду в Москве, Тверская улица, 4

Классический стрит-ритейл в начале Тверской улицы, первый дом с галерей магазинов мировых брендов, ресторанов и кафе. Прямая видимость от станции метро Охотный Ряд. Прямая видимость башен Кремля от входа в помещение.Исторический и культурный центр столицы - рядом Красная Площадь, напротив отели Националь и Ритц Карлтон, Театр имени Еромоловой, Центральный Телеграф. Сложившееся торговое окружение - бутик Caviar, Yves Rocher, LUSH и другие. Отдельный вход с первой линии Тверской и второй выход во двор. Помещение зальной планировки в трёх уровнях примерно равной площади (первый и второй этажи, подвал). Фасадные окна большой площади остекления. Возможный график работы - круглосуточный.Требуется ремонт после выезда предыдущего арендатора (ювелирный салон). В помещении произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия между первым и вторым этажами железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Реальная цена от собственника. Арендная ставка включает НДС. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Долгосрочный договор. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.