Помещение свободного назначения, 170 м2, в аренду в Москве, Новороссийская улица, 16к2

Сдам в аренду часть помещения свободного назначения, расположенного на втором этаже нежилой двухэтажной пристройки к жилому дому. Объект расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Люблино, на первой линии ул. Новороссийская. В районе высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка. Ранее в помещении находился Сбербанк, на первом этаже расположен магазин Магнит.Вход в помещение находится на первом этаже (собственная входная группа), далее по лестнице на второй этаж. На втором этаже помещение делится на две части - 113 кв.м. уже сдано, 170 кв.м. сдается (см. приложенный файл с экспликацией). Имеется второй вход/выход с пожарной лестницей.Текущая планировка помещения приведена на техническом плане. Несущие конструкции - колонны, при желании все перегородки можно снести и построить в любом месте. Так как объект не находится в жилом доме, никаких согласований не потребуется. Высота потолков 3,9 м.Помещение оборудовано централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, электричеством (выделенная мощность 50 кВт, при желании можно увеличить). От предыдущего арендатора остались кондиционеры и разводка вентиляции. Помещение идеально подойдет под магазин, ресторан, пиццерию, кальянную, медицинские услуги, услуги в сфере красоты/здоровья. Предложение аренды напрямую от собственника (не посредник, не агентство). Возможно заключение долгосрочного договора с госрегистрацией. Арендные каникулы предоставляются. Разумный торг.Агенствам просьба не беспокоить.