Помещение свободного назначения, 1600 м2, в аренду в Москве, улица Золоторожский Вал, 11с1

Предлагается в аренду помещение под фитнес-клуб на первом этаже административного здания в ЮВАО Москвы, в пешей доступности станций метро площадь Ильича, Римская. Первая линия шоссе Энтузиастов. Рядом ТТК. Район с развитой городской инфраструктурой, рядом строящийся ЖК "Стимул". Сложившееся торговое окружение - торговый центр Город, сетевые магазины Ашан, Леруа Мерлен.Помещение открытой (зальной) планировки на втором этаже. Фасадные окна большой площади остекления. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 160 кВт.Оборудование не входит в стоимость аренды и может быть приобретено отдельно. Парковка городская вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка не включает НДС ввиду применения УСН и эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Окончательные условия согласовываем на переговорах.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.