Помещение свободного назначения, 770 м2, в аренду в Москве, Лермонтовский проспект, 10к1

Сдается ресторан/караоке-клуб возле ст. м. Лермонтовский проспект. Адрес: Лермонтовский проспект, д.10, к.1.Первая линия домов. 2 отдельных входа с улицы (парадный, служебный).Объект располагается на расстоянии 50 м между двух выходов из метро.Рядом расположены:Супермаркет «Билла»;Магазин для взрослых;Салоны цветов;Банк ВТБ 24;Стоматология;Большой жилой массивПо данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы после ввода Косинской линии среднесуточный пассажиропоток ст. «Лермонтовский проспект» составил 200 тысяч человек в сутки, в утренние и вечерние часы пик - 19,8 тысячи человек в час.Ресторан:- Посадка до 100 чел.- Дизайнерский ремонт- Дорогая кожаная мебель (модульная)- Отгораживаемая зона VIP- LED подсветка зон- Длинная барная стойка- Витринные окна- Сцена для живых выступлений- Световая вывеска- Раздельный санузел- Гардеробная зона на входе -Помещение для администраторов- Кухня с профессиональным оборудованием- Грузовые лифты- Система фильтрации запахов «Ятаган»- Шаговая доступность от метро (50 м)Караоке-клуб:- Дизайнерский ремонт- Просторный зал - Гримерка- Сцена для живых выступлений- Танцпол- Контактная барная стойка- Профессиональный звук и свет - Звукорежиссерская- Качественная звукоизоляция- Гардеробная зона на входе- Световая вывеска на входе- LED освещение и хрустальные люстры для работы в режимах клуба/банкета- Удобное расположение телевизоров для работы в режиме - караоке.- Дорогая кожаная мебель (модульная)- Большой раздельный санузел- Посадка – до 100 челТехнические возможности:- Оборудованная кухня с цехами: горячим, холодным, разделочным, заготовочным- Вентиляция (приточная и вытяжная)- Кондиционирование- Центральное отопление- Спринклерное пожаротушение- Дымоудаление- Пожарная сигнализация- Водопровод- Канализация- Видеонаблюдение- Пост охраны- Раздевалки (мужская и женская)- Душевая- Прачечная- Холодильная и морозильная камеры Коммунальные платежи рассчитываются по ставкам Правительства Москвы.