Описание
С 1 сентября освобождается помещение 25 кв.м. в здании Кинофотоинститута на м.Аэропорт:- большое, светлое, тихое, уютное помещение с отличным свежим ремонтом (сделан полгода назад)- 1 мин от м.Аэропорт пешком через сквер.- расположено в цокольном этаже, в комнате окно с видом на сквер- Напротив Финансовый Университет, сбоку в то же здании - МГЮА- Проведена приточно-вытяжная вентиляция с дорогими фильтрами, всегда свежий воздух, до 50 человек могут находиться одновременно- Сделано "умное" светодиодное освещение - лампы последнего поколения, мягкий, но яркий свет- Высокие потолки, переменная высотность, интересная геометрия пространства- Есть мокрая точка - умывальник, очень удобно!- Все стены - несущие!!! полная шумоизоляция!!! Очень тихо! Отличная акустика в помещении!- За счет цоколя летом не жарко, зимой не холодно- Нет соседей! слева и справа - архивы кинофотоинститута, не используемые- Бесплатная парковка перед зданием и в округе. Можно арендовать машиноместо внутри периметра на охраняемой парковке- Высокая проходимость через главный вход в здание - можно разместить рекламу как на входе, так и на окне, привлекать клиентов (в здании - крупная музыкальная студия ЧАЙКА)- Круглосуточная охрана, дверь в помещение металлическая с двумя крутыми замками- Рядом большие университеты, крупные жилые комплексы- электричество 380 вольт, качественная разводка по комнате сделана- ПЕРЕУСТУПКА АРЕНДЫ - 250 тыс.руб. (торг) - это стоимость только вложенных материалов в ремонт (вентиляция, свет, новое окно, электричество и тд.)- Платите за переуступку и получаете долгосрочный ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ по цене 28 тыс.рус. (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО, никаких коммунальных платежей). Собственник - большая государственная структура, никакой головной боли и рисков разрыва договора- Сам надолго уехал в командировку, с большим сожалением расстаюсь с уникальным местом, в которое вложил много труда.
