Помещение свободного назначения, 700 м2, в аренду в Москве, Кутузовский проспект, 88

Лот 34702 Помещение свободного назначения. 10 мин. пешком от м. Кунцевская. Торговый центр класса «В+» находится в районе Фили-Давыдково. Расположение торгово-офисного комплекса выбрано очень удачно – у развязки Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта. До метро «Кунцевская» до десяти минут ходьбы, до платформы «Кунцево-1» – две-три минуты. Движение здесь достаточно интенсивное, многие покупатели заезжают в «Квадро» по дороге домой. Пешеходный трафик также высокий, так как рядом находится многоэтажная застройка и престижные жилые комплексы. Рядом с ТК предусмотрена открытая автостоянка на 400 машиномест, также имеется подземный паркинг на 185 машиномест. Помещение свободного назначения под офис, обучающий центр, школу, курсы, тренинги, интернет магазин, ритейл, банк, салон красоты. Общий вход с улицы и дебаркадер с зоной погрузки. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (Эскалатор). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 700 м2. Высота потолка до плиты 4 м. Арендная ставка: 25 000 руб/м2/год, включая НДС и эксплутаиционные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.