Помещение свободного назначения, 115 м2, в аренду в Москве, Смольная улица, 15

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, САО  по адресу улица Смольная дом 15. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 115 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Водный стадион, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 230 600 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 24 063 руб.