Помещение свободного назначения, 1900 м2, в аренду в Москве, шоссе Энтузиастов, 22/18

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (ПСН), общей площадью 1900 кв.м. Помещение находится на территории предприятия в пешей доступности (5 минут пешком) от станции метро «Авиамоторная». Превосходная пешая и транспортная доступность. ПСН представляет собой часть нежилого здания (длина 114 м., ширина 16,2 м.). Стены кирпичные, пол бетонный (ограничения по максимальной нагрузке на пол отсутствуют).Большие панорамные окна. Помещение тёплое, отапливаемое, с центральными (городскими) коммуникациями.Высота потолков (до балки перекрытий) 7,66 метров. Въездные ворота 4 х 4 метра, оборудованы тепловой завесой.Электричество 220/380V, максимальная электрическая мощность 600 кВт с возможностью увеличения.В помещении установлена система вентиляции воздуха, а также пожарная сигнализация. В здании расположены санузлы.При необходимости в помещение можно провести воду и канализацию. Территория предприятия находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением. Пропускной режим не строгий. Круглосуточный режим работы (24/7).Возможно использование помещения под производственные либо складские цели, а также автосервис. На территории предприятия находится отделение Сбербанка, ресторан-столовая с VIP залом, многофункциональный Скандинавский центр здоровья (фитнес-центр, реабилитационный центр, проведение медицинских осмотров, услуги ДМС),Арендная ставка 6500 руб. за 1 кв.м. в год. НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную плату.Возможно предоставление арендных каникул, а также юридического адреса.Прямой договор с возможностью долгосрочной аренды.Контактное лицо: Андрей Время показов с 09.00 до 17.00 (по предварительной договоренности). ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.