Помещение свободного назначения, 326 м2, в аренду в Москве, Ленинградское шоссе, 37к1

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР. АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 34901 Помещение свободного назначения. 13 мин. пешком от м. Водный стадион. Помещение свободного назначения расположено в ЖК Город Яхт. Данный ЖК является единственным в Москве жилым комплексом с яхт-клубом и оборудованным пляжем. Комплекс расположен на берегу Химкинского водохранилища имеет белоснежные корпуса со ступенями спускающиеся к воде, с живописной зеленью парка и сверкающей водной гладью. Охраняемая территория. Установлены современные инженерные системы. Поскольку жилой комплекс имеет выход к реке и собственный причал, то у арендаторов есть возможность арендовать стоянку для яхты или катера. Помещение имеет отдельный вход с закрытой территории ЖК (вход и въезд только по пропускам). Есть возможность увеличить площадь за счет установки антресоли до 500 м2 за счет высокого потолка (5м). Выделенная мощность 50 кВт. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 1 - 326 м2. Арендная ставка: 20 000 руб/м2/год. УСН. Эксплуатационные платежи включены. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Парковка (4 места)так же включена в стоимость.