Помещение свободного назначения, 134 м2, в аренду в Москве, Новинский бульвар, 31

ID: 12115 Аренда офисного помещения в ТДЦ “НОВИНСКИЙ”, расположенном в пешеходной доступности от станций метро “Баррикадная” и “Краснопресненская.  Общая площадь – 134.4 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на -1-м этаже. Отделка за выездом арендатора: фальшпол, подвесные потолки, светильники отраженного света, стеклянные офисные перегородки, фанкойлы с индивидуальными панелями управления климатом, радиаторы с терморегуляторами, разводка электрических сетей и групп освещения, разводка СКС (телефония, интернет), нагрузка на перекрытия – 400 кг / кв.м, электроснабжение – от 60 Вт / кв.м. Современные инженерные системы и системы безопасности. Круглосуточная охрана здания. Подземный паркинг. ТДЦ “НОВИНСКИЙ” на 11 уровнях (2 подземных и 9 надземных) общей площадью 66 035 кв.м (БТИ) включает в себя: торговый центр (три этажа), офисный центр (шесть этажей), подземный паркинг (для офисных арендаторов), собственная система логистики с разгрузочно-погрузочной зоной. Офисная, торговая часть и сервисная зона (зона снабжения) изолированы друг от друга отдельными входными и лифтовыми группами. Насыщенная инфраструктура здания, а именно: три уровня ритейла, ресторанов, кафе, предприятий сферы услуг. Центральный фасад здания выходит на Новинский бульвар и формирует первую линию Садового кольца, с противоположной стороны фасад граничит с Высоткой на Кудринской площади. Удобные выезды на улицы Новый Арбат и Тверская, в обе стороны Садового кольца. Близость Дома Правительства, Мерии Москвы, Посольства США, исторических памятников и объектов культурного назначения. Арендная ставка – 45 000 руб. / кв.м / год (с учетом НДС и эксплуатации).