Помещение свободного назначения, 171 м2, в аренду в Москве, Профсоюзная улица, 7/12

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮЗАО по адресу улица Профсоюзная дом 7/12. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 171 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшая станция метро - Академическая, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 85 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 800 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 56 140 руб.