Помещение свободного назначения, 383 м2, в аренду в Москве, Романов переулок, 2/6с3

Лот 5552. Особняк расположен в самом центре столицы, в тихих переулках неподалеку от Патриарших прудов на территории БЦ «Трехпрудный». м.Пушкинская и м.Маяковская, 5 минут пешком , между Садовым и Бульварным кольцами. Презентабельная входная группа. Огороженная территория. Современные инженерные системы. Количество этажей 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная и подземная. Подойдет под офис, магазин, банк. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 383,5 КВ.М. СТАВКА АРЕНДЫ – 23 500 руб/м2 в год не включая НДС. Или 750 000 рублей в месяц без НДС. Арендодатель является плательщиком НДС. Эксплуатацию и коммунальные платежи составят 6 153, 57 руб. за 1 кв.м. в год не включая НДС. Итого с коммунальными платежами МАП 937 000 рублей для плательщика НДС и МАП 1 137 000 рублей для не плательщика НДС. ПАРКОВКА АВТОТРАНСПОРТА : 9500 руб/место (наземная парковка), 13300 руб/место (подземная парковка) не включая НДС.