Помещение свободного назначения, 230 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 30

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу проспект Ленинский дом 30. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 230 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 700 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 36 522 руб.