Помещение свободного назначения, 478 м2, в аренду в Москве, Пресненская набережная, 10с2

Лот 35015 Бизнес-центр класса A. 2 мин. пешком от м. Международная. Торговое помещение на Пресненской набережной (ММДЦ Москва-Сити) в комплексе IQ-квартал. Состояние отделки shell & core. Подведены инженерные системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (бытовое и технологическое), электроснабжения (выделено 160 кВт). Помещение подойдет, кафе, ресторан, шоу рум и т.п. 4 отдельных входа. Количество этажей: 42, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: -1 этаж - 478 м2. Возможно деление на блоки 188 м2 и 290 м2. Ставка при делении 84 993 руб/м2/год. Помещения в состоянии "под отделку".Предоставляем арендные каникулы. Арендная ставка: 79 129 руб/м2/год. УСН. Эксплуатационные расходы 2 640 руб/м2/год. Коммунальные услуги,уборка,интернет,телефония оплачиваются отдельно. Стихийный паркинг.