Описание
ВОЗЬМИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 132 КВ.М В ЖК «LIFE-Ботанический сад». ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: город Москва, СВАО, район Свиблово, улица Лазоревый проезд, дом 1 А, корпус 1, ЖК «LIFE-Ботанический сад».КАК ДОБРАТЬСЯ:от метро Ботанический сад 3 минуты пешкомот метро Свиблово 10 минут пешкомот станции МЦК Ботанический сад 3 минуты пешкомПАРКОВКА: стихийная парковка вокруг жилого комплекса, концепция «двор без машин» - въезд автомобилей во двор дома через шлагбаум.ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: кулинария, кондитерская, пекарня, выпечка, помещение свободного назначения, торговля, фитнес, пилатес, йога, салон красоты, косметический салон, парикмахерскую, кафе-пекарню, кальянная, магазин, салон, банк, медицинский центр, spa-салон, аптека, стоматологию, зоотовары, зоомагазин, детский центр, детский сад, ПРЕИМУЩЕСТВА: высота потолка 4 метра, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, отдельный канал вентиляции.ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 132 кв.м, помещение без внутренней отделки в состоянии shell&core на период ремонтных и отделочных работ предоставляются арендные каникулы (подлежит обсуждению).1 этаж 24 этажного жилого дома, высота потолков 4 метра, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, отдельный вентиляционный канал, индивидуальные счетчики на отопление, водоснабжение, электричество.ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: отопление, канализация, отдельный канал вытяжки, выделенная электрическая мощность 46 кВт (ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ).ИНФРАСТРУКТУРА: В 2018 году в ЖК открылась инновационная международная школа Brookes Moscow. Образовательный комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду. Обучение проводится по лучшим международным образовательным стандартам.В жилом комплексе LIFE-Ботанический сад 2 строится детский сад на 120 воспитанников. В самом сердце квартала разместится большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря.Помимо этого, на первых этажах жилых зданий, а также в стилобатах разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: прямая аренда от индивидуального предпринимателя (ИП) на упрощенной системе налогообложения (УСН).
