Помещение свободного назначения, 26 м2, в аренду в Москве, Долгоруковская улица, 32

РасположениеМосква, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Долгоруковская ул. д.32. М.«Новослободская»-2 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафикОкружениеОтличная видимость и доступность, узнаваемость. В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова», др.ОписаниеАренда Street-retail-помещения торгового или свободного назначения площадью от 26,0 кв.м до 223,4 кв.м в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка-свободная (сетка колонн), перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Новые большие витриныСостояниеПомещения подготовлены под чистовую отделкуОтдельный входВитрины и входные группы с фасада с 1-й линииИнженерные коммуникацииВ 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации.ЭнергообеспечениеЭлектричество-0,24кВт/1 кв.м достаточное количество под любой тип деятельности (прямой договор)Условия аренды и продажиАрендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок договора аренды - долгосрочный - 3-5 лет.Размер ежегодной индексации, страхового депозита и арендных каникул - обсуждаютсяРежим работыВозможность круглосуточного режима работы - «24 часа»ОбремененияОграничений нет. ОСЗ не является памятником.