Помещение свободного назначения, 100 м2, в аренду в Москве, Селезнёвская улица, 4

РасположениеМосква, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центраОкружениеВ окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский»ОписаниеПродажа и аренда Street-retail– помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 45,0 кв.м до 102,0 кв.м на 1-м этаже и в подвале 10-ти эт. нового кирпичного жилого дома. Планировка—открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже—3,6м, в подвале—3,2м. Перекрытия—ж/б.Отдельный входОтдельные входные группы в каждый блок с фасадаОбремененияСвободное использование, обременений нет. Дом не является памятником.СостояниеПомещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричестваИнженерные коммуникацииВсе городские коммуникацииУсловия аренды и продажиАрендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаютсяСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельностиПаркингПарковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице