Помещение свободного назначения, 608 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 47с2

Сдается помещение (прямая аренда от собственника без посредников), расположенное в нежилом здании свободного назначения общей площадью 608 м², оборудованное под открытие бара, ресторана, кафе или клуба. Адрес: Ленинградский пр-т, д. 47 стр. 2, стр. 19.Расположение 100 м от м. Аэропорт на первой линии  Ленинградского проспекта.Удобный подъезд автотранспорта, в наличии небольшая парковкаУдобное место для погрузки-выгрузки товаров в собственной внутридворовой территории Планировка соответствует функционалу предприятия общественного питания:Имеются 2 обеденных зала, гриль-зона, барная зона, эстрада, небольшой танцпол, отдельная комната отдыха (chill out), кухня (холодный/горячий цеха), складские помещения, 7 гостевых санузлов, санузел для персонала, 1 основной и 2 запасных эвакуационных выхода (см. план БТИ и экспликацию)Устроены следующие инженерные коммуникации:1.    Противопожарная сигнализация2.    Раздельная механическая приточно-вытяжная вентиляция для зон кухни, залов, санузлов3.    Х.в.с. и г.в.с., водоотведение4.    Централизованное отопление5.    Электроснабжение 50 кВтВ сентябре 2019 года оформлен и согласован паспорт безопасности объекта под размещение предприятия общественного питанияРемонт выполнен на высоком уровне, к декоративному оформлению привлечены опытные дизайнеры (ранее в помещении располагался мексиканский ресторан, стиль оформления: этно, лофт)Имеется в наличии все необходимое технологическое и инженерное оборудование (перечень оборудования вышлю при запросе).