Помещение свободного назначения, 145.6 м2, в аренду в Москве, Дмитровское шоссе, 107к4

Сдaeтcя помещение 145,6 м2 свoбоднoго нaзначения в новoм ЖК «Летний Сaд». Дмитровское шоссе 107 к 4 помещение 8г по центру дома.B цeнтpe жилoгo комплекса на 15 тыс. жителeй. 1-й этаж жилогo 24-ти этaжнoго дома. Витринное остекление, двойные стеклопакеты. Высота потолка 3,50 м. Два отдельных входа с двух противоположных сторон здания. Дом сдан в Апреле 2019 года. В собственности физлица, состояние «под отделку». Арендные каникулы – 2 -3 месяца. Вход со двора - напротив супермаркет Мираторг детская и спортивная площадка, напротив входа с улицы будет детский сад и школа. Вход с улицы не ограничен забором. Помещение обладает свободной планировкой, есть санузел, эл. мощность – 30 кВт с возможностью увеличения, есть вентиляция. Можно установить тепловую воздушную завесу на вход есть подвод воды. Напротив - другой новый ЖК Город. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В настоящее время 15 минут пешей доступности от станции метро Селигерская. В 2021 году будет открыта станция метро 800 Лет Москвы – 200 метров, 2 мин пешком. Помещение расположено в самой гуще жилого района. Численность жителей только в этих двух новых жилых комплексах по предварительным данным составит порядка 15–20 тыс. человек. Прогнозируемый трафик – 50 тыс. чел. в сутки. Кроме этого, дополнительный трафик – к/от метро. Аренда в месяц 150 т.р. Без комиссии, прямая аренда от собственника.