Помещение свободного назначения, 177 м2, в аренду в Москве, Фрунзенская набережная, 2/1

Сдаётся (или продаётся компания с правами аренды за 4 млн.руб) под офис, магазин, склад, сферу услуг (были квесты и антикафе-кальянная), сервисный центр помещение прямо возле метро Парк культуры (3 минуты, 150 м). Подвал 177 кв.м с окнами в приямках ниже уровня земли по адресу Фрунзенская набережная, 2/1. Отдельный вход. Назначение - для размещения предприятий торговли и сферы услуг. Телефон, интернет проведены. Пожарные проверки пройдены, паспорт пожарной безопасности есть.Сдаётся за 199999 рублей в месяц + коммуналка (в среднем 17000 в месяц). Сейчас работает как антикафе - кальянная - игровой клуб. В части помещения (45 кв м) требуется частичный ремонт - ставка на период ремонта этой части (1 мес) будет снижена на 25%. Обсуждение условий уместны. Звоните договоримся. В объявлении телефон собственника.Агентам: хотите продавать - продавайте. Все свои комиссии - накручивайте сверху, т.к. цена низкая для этого места, запас есть. Цена, которую должен получить я, указана.