Помещение свободного назначения, 217 м2, в аренду в Москве, шоссе Энтузиастов, 1к2

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Шоссе Энтузиастов, дом 3, корпус 2Первая линия, напротив расположены остановка общественного транспорта, переход, в шаговой доступности от метро. В прямой видимости с проезжей части шоссе Энтузиастов, сторона движения в центр.Расположено на первом этаже современного жилого здания в ЖК Символ (квартал Достоинство).Здание введено в эксплуатацию в 2019 году.Помещение передается арендатору в состоянии “shell & core”. Ограждающие конструкции: монолитный железобетон, кирпич.Два входа, отдельные ворота для разгрузки.Высота потолков 5,95 м.Остекление: витринное, Алюминиевый профиль, стеклопакеты.Установлены радиаторы отопления, подведено ХВС и ГВС.Для обеспечения вентиляции предусмотрен независимый вентиляционный канал на крышу.Выделенные мощности по электроэнергии – Ррасч = 43 КВт.Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. ИП, УСНСвободная парковка на прилегающей территории.ЖК Символ новый градообразующий квартал рядом с метро Площадь Ильича.Застройка ведется компанией Донстрой на территории бывшего завода Серп и Молотпо проекту архитектурных бюро UHA и LDA London.Здание, в котором расположено помещение, является частью первой очереди строительства:4 корпуса на 1200 квартир, расположенных вдоль шоссе Энтузиастов. Рядом расположен "Медиа дом", гигантский медиацентр, входящий в ТОП самых востребованных площадок Москвы, рассчитанный на 5000 зрителей, значительно увеличивающий пешеходный трафик в дни мероприятий (смотрите последнее фото).