Помещение свободного назначения, 150 м2, в аренду в Москве, Шарикоподшипниковская улица, 2

Назначение: банк, шоурум, офис, интернет магазин, детский клуб, детский сад, детский центр, детский магазин, ломбардПомещение (S=от 50 до 500м2) хорошо подойдет под банк или ломбард, автоломбард (могу сдать в аренду охраняемую парковку).После реконструкции (окончание ремонта начало марта) сдам бывшее помещение Сбербанка под банк, ломбард.Помещение имеет техукрепленный кассовый узел и хранилище.В данный момент в помещениях идет ремонт в стиле лофт из питерского кирпича 19 века. Законченный вид на рендерах в объявлении. Текущий ход ремонта тоже на фото.Возможно изменение планировки/дизайна под вас.Также можно сделать как отдельный вход, так и вход через общий тамбур с другим крылом помещения. В окнах существует возможность размещения световых коробов с рекламой.В наличии несколько видов планировки.В данный момент стадия демонтажа заканчивается. Поэтому предложение горящее. Через пару недель в отсутствии предложений кассовый узел будет демонтирован, а помещение разделено на микроофисы.ТТХ помещения: Левое (153 м2) и правое (215 м2) крыло. Потолки 4.4 м. Также имеется подвал (135 м2) со входом изнутри помещения и с улицы.В подвале у Сбербанка было: кухня, раздевалка, хранилище, санузлы.Помещение находится на первом этаже жилого дома. 8 минут пешком от м. Дубровка и 12 минут от м. Пролетарская.Также, за счёт витринных окон, оно ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ для:- Шоу-рум- Магазин- Офисы, микроофисыПодвал имеет вход как из правого крыла, так и с улицы. Также есть отдельное окно для погрузки/разгрузки. Высота потолков подвала 2.2 3.7м.Возможно переоборудование подвала под офисную часть (переговорная комната, кухня, санузлы и т.д.)Помещение в аренде на 5 лет с правом выкупа.Аренда возможна как с НДС, так и без НДС.Ставка 1200-1700 руб/м2