Помещение свободного назначения, 41 м2, в аренду в Москве, переулок Хользунова, 6

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу переулок Хользунова дом 6. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 41 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Ближайшая станция метро - Фрунзенская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 250 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 73 171 руб.