Помещение свободного назначения, 361 м2, в аренду в Москве, Лазоревый проезд, 1Ак2

Лот 36016 Помещение свободного назначения. 3 мин. пешком от м. Ботанический сад. Помещение свободного назначения на выходе из метро "Ботанический сад" в ЖК «LIFE Ботанический сад». Здание находится на первой линии домов лицом к выходу метро «Ботанический сад» и остановкам общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет два отдельных входа (от метро и со двора), есть еще третий вход - через отдельный коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты обслуживают все нежилые помещения на втором этаже и могут использоваться для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри нашего помещения есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж для маломобильных и престарелых граждан. Электрическая мощность - 75 кВт. В помещении высокие потолки - на первом этаже 4.5 метра и 3.5 метра на втором этаже, везде панорамное остекление окон. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Помещение общей площадью 361,7 м2 (полезная - 306,2 м2, площадь лестничных маршей и тамбура - 55.5 м2). Арендная ставка: 1 100 000 руб/мес, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.