Описание
Пoмeщение cвoбоднoго назначения ПCН, плoщади в аренду oт 6м² oт 16м² или по чaстям (90м² + 90м²) дo 187м². Oбщeй плoщaдью 187м². В данный момент пoмeщениe свобoднo.
Принимаю зaявки oт пoтенциальныx аpендaторов :
Предлaгаeм площади в apeнду от 6м² и от 16м² или пo частям (90м² + 90м²) до 187м².
Отдeлы пoд ИП: овощи и фpукты, сухoфpукты, бакaлeя, соленья, рыба, мясo, колбаcы, мoлоко, сыры, торты и кондитерка, конфеты и сладости, табак, салаты, консервы, аптечный киоск, корма для животных, хоз-товары и т.д.
от 6м² - 33 300 ₽\месяц + к/у;
и от 16м² от 76 800 до 80 000 ₽\месяц + к/у;
или по частям (90м² + 90м²) от 90м² = 350 000 — 400 000 ₽\месяц + к/у;
или целиком 187м² = 650 000 ₽\мес + к/у. ( С правом субаренды ).
Индексация 5%, 12%, (каникулы на первый 1 год).
Прямой договор с собственником помещения Арендодателем, сроком от 11 месяцев, с правом пролонгации, но без права досрочного расторжения со стороны арендатора.
Возможна аренда (продажа) всего помещения, общая площадь: 187м² = 650 000 ₽\месяц ( с правом субаренды ) + к/у; или по частям (90м² + 90м²) от 90м² = 350 000 — 400 000 ₽\месяц ( с правом субаренды ) + к/у;
Помещение свободно ПСН, некогда не сдавалось в аренду и под магазин. Аренда прямая от собственника, УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. 1/10эт двух-подъездного жилого дома. Возможна аренда (продажа) всего помещения, по комнатам: 9; потолки: 3,5 м; кол-во санузлов: 3. Есть подводка под вытяжку, разводку делать можно в стенах есть вентиляционные проемы. Ремонт: под чистовую отделку. Мебель: без мебели. Вид из окон: во двор, на улицу. Отдельный вход: да. Охрана: свободный вход. Парковка: Внутренний двор оборудован шлагбаумом. Большой густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Густонаселённый район. Интенсивный пешеходный трафик. Рассматривается под: магазин, салон красоты, бытовые услуги, офис, мед центр, фитнес центр, аптека, хостел, sра салоны, парикмахерские, массажные салоны, косметология, терминал, букмекерская контора. Возможность работы 24/7. Агентам вознаграждение 50%. Звоните с 11.00 до 19.00 ч. !!!
Все интересующие вопросы свободных площадей и арендной ставки обсуждаются предварительно по телефону. Сообщения не читаю. Звоните выслушаю предложения с 11.00 до 19.00 ч.!!!
Дополнительная информация: Помещение свободного назначения ПСН некогда не сдавалось в аренду и под магазин. Принимаю заявки от потенциальных арендаторов. В данный момент помещение свободно. Помещение 186,8м² : от 6м² и от 16м² или от 90м² до 187м² ; 1/10 этажного жилого дома; этаж 1-й монолит; потолок 3,5 м; 3 с/у; окна на три стороны; 2 отдельных входа с одной стороны пандус, возможность разгрузки/погрузки товаров и оборудования. Арендные каникулы до 2-х месяцев. Возможность работы 24/7. Электрическая мощность - по требованию. Окна Широкие 170см и высокие 170см, подоконники глубокие 50см (можно ставить полки и вещи даже холодильник) под рекламу на окна. Есть подводка под вытяжку, разводку делать можно в стенах есть вентиляционные проемы. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по приборам учета. Обеспечительный платеж (задаток) – 2 месяца арендной платы и 1 месяц на депозит (страховка от неприятностей). Агентам вознаграждение 50%. Расстояние до ближайшего м.Дмитроская-1км; и ж/д, платформа Гражданская и Дмитровская; м.Савеловская -1,5км; м.Динамо-1,5км. Рядом расположены в радиусе 50-100 метров, паркинги и гаражи многоэтажные наземные и подземный с отоплением и без, ставка аренды от 5000 до 15000 руб/мес.
Можно перевести в жилой фонд. Возможна прямая продажа (квартира, студия, апартаменты, можно перевести в жилой фонд) от собственника, этаж 1-й монолит. Возможна продажа. Сообщения не читаю. Звоните выслушаю предложения с 11.00 до 19.00 ч.!!!
