Помещение свободного назначения, 620 м2, в аренду в Москве, Каспийская улица, 22к1

Лот 6982. Аренда торгового помещения, ЮАО, район Царицыно г.Москвы, ближайшая станция метро Царицыно и МЦД-2 Царицыно находятся в 5 минутах ходьбы, первая линия домов по улице Каспийская. Рядом с помещением проходит дорога жителей к метро и ж/д станции, интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта За Зданием расположен большой жилой массив с плотной застройкой. В непосредственной близости: Ozon, Аленка, Wildberries. Напротив здания Автомойка EKA. Предлагаемое помещение расположено на 2ом этаже - 620м² в отдельно стоящем здании, общей площадью 1200м² Земельный участок 0,79 Га в собственности. Планировка свободная. Отделка - за выездом арендатора Высота потолков - 3,2м. Электричество - 75кВт (возможно увеличение). Коммерческие условия: Общая площадь - 620м². Ставка аренды - 1 140 000 рублей в месяц Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 1 833р Ставка аренды за 1кв.м. в год - 22 000р Форма налогообложения – УСН Коммунальные платежи – по факту потребления Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев Арендные каникулы предоставляются