Помещение свободного назначения, 14 м2, в аренду в Москве, Снежная улица, 27

Лот 7091. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, СВАО, Ул. Снежная 27, Торгово-развлекательный центр Свиблово, в прямой видимости от метро Свиблово. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура района: (Перекресток), Детский мир, салоны связи, банк, аптека, рестораны). Технические характеристики: Помещение предлагается под любым видом деятельности, кроме общепита. Площадь находится на втором этаже отдельным входом и доступом 24/7. Есть возможность разгрузки/погрузки. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу). Открытая планировка. Вывеска на фасаде. Состояние помещения: shell & core. Централизованная спринклерная система пожаротушения, системы пожарной безопасности. Круглосуточная Охрана. Коммерческие условия: Общая площадь 14,4 кв.м.; Арендная ставка - 150 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 10 417 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 125 000 рублей Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;