Помещение свободного назначения, 58 м2, в аренду в Москве, Хвалынский бульвар, 2

Я собственник ! Прямой договор. Долгосрочный. Без залога. Арендные каникулы.Предлагаю в аренду свое помещение у метро Лермонтовский пр-кт. Прямая видимость от метро. Первый дом от выхода из метро. вывеска "хозмаг" и есть вход в мое помещение.Адрес: Хвалынский б-р д.2.  1 эт/17 этаж дома. Площадь 58 кв.м. (18,7+19,5+13,7+6)вход расположен практически с торца зданиясоседи: офис страховой компании и дорогой салон красоты, аптека. Ранее был хозмаг и работал успешно. до входа в метро Лермонтовский проспект 60 м. есть возможность заезда во двор для разгрузки к входу.Цена: 80 000  в месяц. + к/у (около 5000). отопление платим только в отопительный сезон (2000р - 3000р за месяц )