Помещение свободного назначения, 275 м2, в аренду в Москве, Тверская улица, 17

Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в самом центре Москвы. Дом с выходом из станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская.Прекрасная визуализация с проезжей части, наиболее плотный для данной локации пешеходный трафик, есть возможность парковки в переулке. Поблизости отсутствуют рестораны, цветочные магазины, фудкорты.Помещение свободной планировки с подсобными помещениями в двух уровнях с антресолью. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. Выполнен дизайнерский ремонт. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 90 кВт. Помещение оборудовано технологической вытяжкой с выходом на конёк здания, мощность вентиляции 5000 куб/час.Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника . Депозит один месяц. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Лот №52116-1894.