Помещение свободного назначения, 214 м2, в аренду в Москве, Новозаводская улица, 2к1

Лот 6934. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположено напротив станции метро «Фили», ЗАО, Ул. Новозаводская. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. В непосредственной близости расположены: Рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации, и Проч. Технические характеристики: Цокольный этаж жилого дома, 1-ой линии Ул. Новозаводская. Отделении вход с улицы и доступом 24/7. Витринное остекление, Открытая планировка, Состояние помещения под отделку, Высота потолков - 2,5 метра, Выделенная эл.мощность - 15 кВт (Возможно увеличение), Приточная-вытяжная система вентиляции. (Возможность установки вытяжки). Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть возможность разгрузки/погрузки. Парковка на длину всего здания. Рядом остановка общественного транспорта. Коммерческие условия: Общая площадь 214 кв.м; Арендная ставка - 400 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 869 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 22 430 рублей Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;