Помещение свободного назначения, 200 м2, в аренду в Москве, Октябрьская улица, 89

Лот 7718. Аренда торгового помещения, СВАО г. Москва, район Марьина Роща, Октябрьская ул., 89. Ближайшая станция метро «Марьина Роща» находится в 500 метрах, 6-ть минут пешком. Основной торговый коридор района. Первая линия домов на пересечении Октябрьской улицы и 3-го проезда Марьиной Рощи. Культурно-деловой и жилой район с плотной многоэтажной застройкой, население домов в радиусе 300 м более 10 750 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходных трафик. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Торговое окружение в одном ряду: Kafe, Аптека ВТ Фарм, Пятерочка, Дикси, Магнит, Магнолия. Технические характеристики: первый этаж одноэтажного нежилого здания, площадь 200 м2; три отдельных входа, зальная планировка, зона погрузки-разгрузки, большие витрины, центральные коммуникации, высота потолков 2,5 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь - 200 м2. Арендная плата - 650 000 рублей. Форма сделки - прямая аренда. Форма собственности частная - ООО. Система налогообложения - УСН. Размер аренды за 1 кв. м – 3 250 рублей. Размер аренды за 1 кв. м в год - 39 000 рублей.