Помещение свободного назначения, 95 м2, в аренду в Москве, улица Генерала Кузнецова, 19к1

у ВХОДА в МЕТРО Жулебино! ПОМЕЩЕНИЕ от собственника. Назначение: свободное. Медицина: частная практика/клиника, Аптека, офис, ювелирный, банк, бытовые услуги, тур.агенство , коммерция и товары для дома и т.д. Помещение СВОБОДНОГО назначения. 1 линия - Пересечение центральных улиц Генерала Кузнецова и улицы Авиаконструктора Миля.- Крупный жилой массив с населением более 80 000 чел.- Транспортная доступность. - Напротив крупнейший в районе ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР.- Широкие рекламные возможности и много места под рекламу.- ПОМЕЩЕНИЕ после косметического ремонта.Адрес помещения: Москва, Генерала Кузнецова, д.19, к.1. Этаж: 1 (первый).Тип помещения: встроенное с отдельным входом. В помещении ранее (с 2003 г.) находилась: - Аптека и СТОМОТОЛОГИЯ;  Наименование ближайшего метро: Жулебино.Расстояние до входа в метро : 40 метров (1 линия). Тип микрорайона: спальный .Наличие парковки: ЕСТЬ. Расположение помещения относительно дороги: первая линия.Окружающие помещения: -Страховая компания; - Фото;- Нотариус;- Оптика;- Ломбарды;- Суши;- Лаборатория Инвитро;- Медицинский центр;- Парикмахерская;- AfroShopp;- Финская одежда;- ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР на Миля напротив. S (площадь помещения) =95 м2., включает: -входная группа :15 м2;- ЗАЛ : 24 м2;комнаты:16м2 ; 14 м2; 8 м2. Эл. мощность (в настоящее время) : 15 кВт . Высота потолков 2,70 м. Санузел : 2.Тип напольного покрытия: керамическая плитка.Тип настенных покрытий: под покраску.Окна: четыре окна + вход (окно и дверь).Место под вывеску : над входом с улицы, внутри помещения, на фасаде здания огромное пространство. Место под установку независимого банкомата: есть. Входная группа: крыльцо. (требует ремонта).Состояние помещения: после косметического ремонта.Установленное оборудование: -Сплит-система кондиционирования/обогрева;- система пожарно-охранной сигнализации;Все коммуникации!Доступные виды связи: МГТС, МТС, АКАДО (оптоволокно) и др. Проходимость: высокая.- Большой поток трафика посетителей:а) всех арендаторов района;и ТОРГОВОГО центра расположенного на против;г. Люберцы (городок Б)Помещение у выхода из метро Жулебино:- Собственный вход в направлении к выходу/входу в метро у АРКИ дома.Предложение от СОБСТВЕННИКА. Стоимость 200.000= в месяц плюс эл-во и вода по счетчикам.Наиболее эффективный бизнес в данном помещении: АПТЕКА, медицина, ТАТУ-салон, офисы туристических компаний, косметология, салон связи мобильных операторов ТЕЛЕ2, Билайн, Мегафон (рядом расположен офис МТС), пункты выдачи интернет магазинов. Социальный профиль потенциального потребителя : средний и выше среднего. Тип договора: прямой.