Помещение свободного назначения, 4000 м2, в аренду в Москве, Рязанский проспект, 2Б

Сдается в аренду ОСЗ. Нижегородский район, ЮАО.На данный момент здание занимает развлекательный центр «Одон»: боулинг-клуб, бильярдный клуб, банкетные залы, караоке - клуб и др.Здание расположено на первой линии, вечерняя сторона (четная по домам). Арендопригодная площадь – 4 000 кв.м. (возможно деление).Планировка – open-space с шагом колонн 6*6.Есть выделенная наземная парковка.Потолки - 3,3 м.Мощность предоставляется по запросу арендаторов.Коммунальные услуги предоставляются городскими службами. Есть газ. РПЗ.Характеризуется высоким автомобильным трафиком - выездная магистраль города.Непосредственно за зданием выстроен новый современный ЖК Среда, включающий в себя 20 корпусов. Всего – 3000 квартир (ориентировочно – 7000 жителей). На территории ЖК торговых зданий не предусмотрено.Отлично подойдет под проекты развлекательной сферы (караоке, бар, бильярд), под фитнес-центр, общепит (кафе, ресторан) и прочее.Ставка аренды от 1000 за кв.м. в месяц, обсуждается индивидуально с каждым партнером.*КУ и ЭР оплачиваются по факту потребления. УСН.Рассматриваются варианты сдачи в аренду как готового бизнеса, так и площади под ваш проект.Звоните, мы обязательно договоримся!