Помещение свободного назначения, 552 м2, в аренду в Москве, проспект Мира, 69с1

Лот 7957.

ЦAO. Прeдлaгается в аренду нeжилоe двухурoвневoе помещeниe oбщeй плoщaдью 552 м2 с отдельным вхoдoм c прoспектa Мирa в oфиcном здании на 1-oм и 2-м этажаx, недaлeко oт мeтрo cт. м. Проспект Миpа и от м. Рижская. Oбъeкт хоpошо видeн с прoeзжeй чaсти. Перед ним ширoкая пешеходная зона.

Помещение с хорошей отделкой, оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Круглосуточная охрана.

Высокие потолки, большие панорамные витринные окна на проспект Мира предоставляет большие рекламные возможности, есть место для размещения наружной рекламы на фасаде. 

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая деловая инфраструктура. Помещение находится в бизнес центре, рядом находятся банки, рестораны, госучреждения, магазины, торговый центр, гостиница.

Технические характеристики:

Общая площадь - 552 кв.м (1й этаж - 173,9 кв.м (торговый зал 128 кв.м), высота потолков 4.5 м; 2й этаж - 378,1 кв.м, высота потолков 3.5 м). Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. 

Коммерческие условия:

Общая площадь – 552 кв. м.

Стоимость аренды в месяц– 1 840 000 рублей с НДС.

Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 3 333 рублей с НДС.

Ставка аренды в год – 40 000 рублей с НДС

Долгосрочный договор аренды с собственником.