Помещение свободного назначения, 217 м2, в аренду в Москве, Хорошёвское шоссе, 39с25

Лот 8011. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, прямо у выхода метро «Полежаевская» и «Хорошёвская», САО, Ул. Хорошевское шоссе. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. В непосредственной близости расположены: ТЦ «Новый Центр». Развитая инфраструктура, рядом располагаются банки, рестораны, Сетевые магазины, и Проч. Технические характеристики: Первый этаж, 1-ой линии Ул. Хорошевское шоссе. Отдельный вход и доступом 24/7. Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения под отделку, Высота потолков - 2,8 метра, Выделенная эл.мощность - 25 кВт (Возможно увеличение), Приточная-вытяжная система вентиляции. (Возможность установки вытяжки). Есть возможность разгрузки/погрузки. Парковка в нутрий здания. Коммерческие условия: Общая площадь 217 кв.м; Арендная ставка - 759 500 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 3 500 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 42 000 рублей Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;