Помещение свободного назначения, 525 м2, в аренду в Москве, Кутузовский проспект, 36с13/14

Аренда помещения общей площадью 525 кв.м.  Возможно использование под любой вид деятельности (свободное назначение). Адрес: г.Москва, Кутузовский проспект 36 стр 13/14. Территория Бизнес Парка «Завод Казакова». Объект аренды состоит из: - 2-х рабочих зон зального типа (172 кв.м. и 160 кв.м.); - ресепшена; - комнаты для клиентов; - 2 офисных помещений (находятся на 2-м этаже здания); - 2 складских помещений; - подсобных помещений; - 5 санузлов. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажного кирпичного, нежилого здания. 2 ворот (рольставни) - 3,90м. х 2,99м. и 3,10м. х 3,46м. Два отдельных входа.  Высокие потолки от 5,6 м. до 6,23 м. Центральные (городские) коммуникации: отопление, вода и канализация.  Электричество 220/380V. Максимальная электрическая мощность в районе 100 кВт. Проведена охранно-пожарная сигнализация. Полы бетонные, возможно установить подъёмники. Помещение сдаётся в аренду без оборудования. Удобный заезд с ТТК и Кутузовского проспекта. Пешая доступность (6-9 минут) от метро «Кутузовская» и «Парк Победы». Охраняемая территория с свободным и круглосуточным доступом (24/7). Перед помещением расположена парковка (оплачивается отдельно). При необходимости возможна перепланировка. Арендные каникулы на въезд и ремонт обсуждаются. Ранее помещение использовалось под автосервис (СТО), на данный момент полностью свободно и готово к въезду арендатора. Арендная ставка 12000 руб. за 1 кв.м. в год. НДС включён в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией.  Прямая аренда.