Помещение свободного назначения, 181 м2, в аренду в Москве, Кутузовский проспект, 30

Лот 8192. ЗАО. Предлагается в аренду помещение общей площадью 181,4 кв. м. в шаговой доступности от метро и МЦК Кутузовская напротив двух остановок общественного транспорта с городской парковкой вокруг дома по адресу: Кутузовский проспект, д. 30. На углу дома с отдельным выходом на сквер Янки Купалы. Густонаселенный жилой массив, великолепная пешеходная и автомобильная транспортная доступность, что подтверждается нахождением в этом доме пяти федеральных банков. Большая парковая территория во дворе. Знаковое место. Много лет арендовала Немецкая имплантология. Поэтому идеально подходит для стоматологии и медцентров. Много окон с форточками по требованиям для медицины. Высокие потолки – 3 м. Есть 2 места для размещения наружной рекламы на фасаде с обоих сторон дома. Развитая торговая и жилая инфраструктура: бизнес центры, банки, магазины, аптеки. Состояние за выездом стоматологии. Электричество – 28,3 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь – 181,4 кв. м. Ставка аренды – 800 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 4 400 рублей за кв. м. Ставка аренды в год – 53 000 рублей за кв. м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления.