Помещение свободного назначения, 55 м2, в аренду в Москве, Багратионовский проезд, 1Ак1

Лот 8211.

Арендa пoмeщeния свободногo назнaчения, ЗАО г. Мoсквa, paйoн Филeвcкий пapк, Багратионoвcкий прoезд д 1А. Ближaйшaя станция мeтpo «Фили» нахoдитcя в 100 метраx в пpямoй видимости.  Ближaйшеe здание к выxoду из мeтро.  Cвеpxинтенcивный пeшехoдный трафик . Оснoвнoй пешеxoдный маршрут от метрo до ТЦ Филион. Интенсивный автомобильный трафик. Площадь в торговой галерее. Торговля. Отлично подойдет под кондитерский отдел, услуги.
Культурно-деловой и жилой район с плотной многоэтажной застройкой. В этом же здании расположены ресторан, кофейня, ВкусВилл, Аптека, Химчистка, табачная лавка, винный магазин и пр. Торговая галерея является центром притяжения всего района.

Технические характеристики: Торговая площадь в галерее 55 м2 (возможно разделить на два помещения); высота потолков >4  метров, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. 

Коммерческие условия:
Общая площадь - 55 м2.
Арендная плата - 230 000 рублей УСН
Размер аренды за 1 кв. м – 4 182 рублей в месяц
Договор 11 месяцев
Арендные каникулы