Помещение свободного назначения, 420 м2, в аренду в Москве, Малая Пироговская улица, 8

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Малая Пироговская дом вл8. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 420 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Фрунзенская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 103 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 2 000 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 57 143 руб.