Помещение свободного назначения, 11 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 78к3

Предлагаем арендовать торговую площадь 12 м2 с отдельным входом. Хороший пешеходный трафик по ул. Балтийская - более 5 000 человек в день. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком). Вход с Балтийской улицы. Расположение: объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stadium live» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. Проходимость: очень высокая. Трафик по ул. Балтийская – 5 718 человек; по Ленинградскому проспекту – 18 355 человек. Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на весь объект 20 кВт, отдельный санузел. Место под вывеску: Отдельные буквы на фасаде, таблички при входе. Сдаваемая площадь: 12 м2 Назначение помещения: розничная торговля. · магазин пиво/табак; · овощи/фрукты; · цветы. Уже работают на объекте: кальяны, пресса, пищевые добавки. Арендная ставка: 50 000 рублей в месяц с последующей индексацией до 80 000. Дополнительные платежи: - коммунальные услуги по счёту; - эксплуатационный сбор 1 000 рублей в месяц. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.