Помещение свободного назначения, 537 м2, в аренду в Москве, Мичуринский проспект, 31к7

Лот 8622. Сдается в аренду помещение свободного назначения. Москва, ЗАО, р-н Раменки, Мичуринский проспект, д. 31 к 7. Ближайшая станция метро «Раменки» расположена в 100 метрах. Помещение общей площадью 537 кв.м находится на 1 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Объект оборудован 3-мя отдельными входами. Высота потолков 4,2 м. Все центральные коммуникации, технологическая вытяжка, электроэнергия - 60 кВт (возможно увеличение до 200). Вокруг расположен густонаселенный жилой массив. Престижный район. Обеспеченные жители. В настоящее время помещение арендует автотехцентр. В этом же здании находятся: "Перекресток", клиентский офис МосЭнергоСбыт ЗАО, «Picasso», «BROSKO», пиццерия «Крестный отец», сеть химчисток «Клинерс», банкомат Райффайзенбанк и другие медицинские и образовательные учреждения. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Логистический центр, медицинский центр и т.п. Технические условия: 3 отдельных входа; 1 этаж Бизнес-центра; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Независимая система вентиляции; Все центральные коммуникации; Выделенная мощность - 60 кВт с возможностью увеличения; Высота потолков 4,2 метра; Состояние – за выездом арендатора. Коммерческие условия: Площадь – 537 м. кв; Стоимость аренды – 1 100 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв. м. – 2080 рублей в месяц; Техническое обслуживание – 1200 р/м.кв в год; Коммунальные платежи - по факту потребления; Упрощенная система налогообложения; Арендные каникулы; Возможен ремонт и перепрофилирование за счет собственника.