Помещение свободного назначения, 360 м2, в аренду в Москве, Мичуринский проспект, 3

В аренду предлагается помещение ресторана 360 кв.м. на Мичуринском проспекте.  Престижный район Раменки западного округа Москвы. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома в элитном ЖК "Шуваловский". Непосредственно у выхода станции метро Ломоносовский проспект. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Напротив помещения бесплатная муниципальная парковка. Район плотной жилой застройки с респектабельными жителями.Помещение зальной планировки, 1 этаж - 144.2 кв.м, антресоль - 216.1 кв.м. Отдельный вход с фасада, дополнительный со двора, высота потолков 4,4-5,5 м, большие витринные окна по фасаду. В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, в настоящее время полностью приспособлено под ресторанную деятельность. Доступная мощность электричества 105 кВт Есть возможность аренды помещения с готовой бизнес концепцией ресторана и всем необходимым оборудованием (мебель, предметы интерьера, системы кондиционирования, вентиляция, пожарная, охранная сигнализация, кухонное оборудование, выстроена система маркетинговой поддержки и т.д.).Svoy Pub имеет наивысший рейтинг в поисковых сервисах Yandex, Google. Коммерческие условия:- арендная ставка - 1188000 руб. без НДС;- договор аренды - долгосрочный;- ежегодная индексация - 5 %;- обеспечительный платеж - 1 месяц;- арендные каникулы - предоставляются;- система налогообложения - УСН;Окончательные условия обсуждаются на переговорах. Прямой договор с собственником.  Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в оформлении документов.   Лот №52116-3180.