Помещение свободного назначения, 140 м2, в аренду в Москве, Новослободская улица, 24с1

Лот 9079. Аренда помещения свободного назначения общей площадью 140 кв.м. г. Москва, Новослободская ул., 24с1 . Расположено на 1-м этаже в жилом комплексе "Реноме" в 1 минуте пешком от метро "Менделеевская"на одной из центральных улиц г. Москвы в окружении жилых домов и офисов. Очень оживленное и модное место. Вокруг расположены многочисленные рестораны, бары, институты, банки и т.д. Прямой проход от метро. Подойдет под любую торговлю, общепит и пр. Приоритет - сетевые компании. Витринное остекление высотой 6,5 м. Возможно строительство антресоли и увеличение площади до 250 кВ.м. Требуется согласование только с управляющей компанией. Технические параметры: Первый этаж жилого дома; Высота потолков - 6,5 м; Отдельный вход; Витринное остекление; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Система вентиляции; Все центральные коммуникации; Вытяжка; Электричество - 15 кВт с возможностью увеличения 80; Место под вывеску. Коммерческие условия: Общая площадь - 140 кв. м.; Арендная ставка - 1 200 000 руб. / мес по УСН; Арендная ставка - 8 570 рублей за м.кв. в месяц; Коммунальные платежи оплачивает арендатор; Депозит - 1 месячная арендная плата; Арендные каникулы от 2-х месяцев; Возможно заключение долгосрочного договора аренды.