Описание
Сдаем в аренду помещение свободного назначения 443,8 кв.м. Помещение находится на первой линии улицы Краснопрудная. Центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся окружение - вокруг магазины, кафе, салоны красоты, торговые центры, многочисленные офисы. В одной минуте пешком от станции метро Красносельская. Рядом, в пешей доступности, Площадь Трех Вокзалов, ТЦ Красносельский. До Садового кольца - 1,5 км. До ТТК - 400 метров.Помещение занимает 242,6 кв.м на первом этаже, 201,2 кв.м на антресоле жилого дома. Так же есть возможность дополнительно взять в аренду помещение 281,6 кв.м в цоколе. Большие витринные окна. Высота потолков 3,5 метра на первом этаже и 2,7 в цоколе. Планировка зальная. Отдельный вход с улицы Краснопрудная и отдельный вход со двора. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная электрическая мощность - 95 кВт.Помещение идеально подходит для street retail, магазина, ресторана, кафе, лаунж зоны, кальянной, офиса, спортивного зала или салона красоты.Прямой договор купли-продажи с собственником. Налогооблажение УСН. Коммунальный платежи и электричество оплачиваются отдельно. Предоставляются арендные каникулы. Индексация обсуждается. Торг уместен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре. Лот №52116-3250.
