Помещение свободного назначения, 5000 м2, в аренду в Москве, 1-й Варшавский проезд, 2к1

Сдаётся в аренду здание, общей площадью 5086 кв.м.Адрес: г.Москва, 1-й Варшавский проезд 2к1 (10 минут пешком от метро «Варшавская»).Среди преимуществ данного здания: близость крупных магистралей (Каширское и Варшавское шоссе), первая линия домов, презентабельный вид здания, большой холл при входе, большое количество оконных проёмов.Объект свободного назначения и не является охраняемым объектом архитектурного наследия.Здание кирпичное, имеет 4 наземных и 1 подземный этаж, 1958 года постройки.Длина здания – 35,5 м; ширина – 60 м.; высота – 20 м.Высота потолков: подвал- 4 м., 1 этаж – 4,7 м., 2 этаж – 3,2 м., 3 этаж 4,1 м., 4 этаж – 5,25 м.Здание имеет свободную планировку.Конструктивный тип объекта: неполный каркасный, вертикальными несущими элементами являются колонны и стены, раскреплённые по высоте дисками перекрытий из сборных ж.б. плит.Конструктивная схема – неполный каркас с несущими наружными стенами по периметру и сеткой колонн.Крыша – двускатная с металлической кровлей, пол - бетон.Есть возможность установить лифт.В здание проведены центральные (городские) коммуникации.Электрическая мощность – 380 кВт (есть возможность увеличения).На время проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы.Арендная ставка 5000 руб. за 1м2 в год.НДС входит в арендную ставку.Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор аренды.Возможно рассмотреть вопрос выкупа здания.