Помещение свободного назначения, 74 м2, в аренду в Москве, 2-я улица Машиностроения, 9

Предлагаем арендовать торговую площадь 75 м2. Первый этаж жилого дома. Рядом станция МЦК «Дубровка». Адрес: ул. Шарикоподшипниковская, д. 40 Расположение: Первая линия. 1-й этаж жилого 10 этажного дома. Мимо входа проходит поток к станции МЦК «Дубровка». Проходимость: более 5 000 человек в день, разновозрастная аудитория, (подсчёт в июле 2020). Бесплатная парковка вдоль дома - от входа до МЦК “Дубровка” около 60 м/м. Напротив входа трамвайная остановка. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на всё помещение 90 кВт, 2 санузла, ХВС, ГВС, отопление, договор на вывоз мусора. Место под вывеску: отдельно стоящие буквы на фасаде, таблички при входе. Сдаваемая площадь: 75 м2 Назначение помещения: ● пункт выдачи; ● интернет-магазин; ● склад. Рассмотрим и другие варианты. Уже работают кофе, шаурма, магазин мясной продукции. Арендная ставка: первый месяц 40 000 рублей, последующая индексация до 60 000 рублей. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по расчёту, эксплуатационный сбор 1 000 рублей. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.