Помещение свободного назначения, 245 м2, в аренду в Москве, Бауманская улица, 11

Сдается помещение в ЦАО Москвы. Помещение располагается на первой линии домов, в пяти минутах ходьбы от метро Бауманская. Удобный въезд с Садового кольца и ТТК., улиц Бауманская, Бакунинская и Нижняя Красносельская, что позволяет с комфортом добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Помещение расположено в тематическом LOFT комплексе с 2-3х этажными зданиями, с собственным внутренним двором. ПСН, общей площадью 245 кв.м. на первом этаже, с выходом на небольшую веранду. Вход с первой линии улицы Бауманской. Планировка свободная, с возможностью (при необходимости) перепланировки и разводки мокрых точек. Высота потолков составляет 5 метров. Есть встроенная мини-кухня, 3 с/у. Выделенная мощность = 100 кВт, возможно увеличение. Комплекс оснащен инженерными коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами сигнализации и пожаротушения. Проведен высокоскоростной интернет и телефония. Комплекс круглосуточно охраняется собственной службой безопасности, ведется внешнее и внутреннее видеонаблюдение. Режим работы 24/7. Парковка на территории. Развитая инфраструктура: поблизости множество кафе и ресторанов, БЦ и ЖК, магазинов, мед. клиник, банков и аптек. Возможна реконструкция фасада силами силами собственника, в том числе и панорамное остекленение. Арендные каникулы предоставляются. Коммерческие условия: дополнительно оплачивается электричество и холодная вода.