Помещение свободного назначения, 457 м2, в аренду в Москве, Мантулинская улица, 9к1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 457 кв.м. в элитном ЖК Сити Парк. Жилой комплекс располагается в Пресненском районе в непосредственной близости Москва-Сити, Экспоцентра, Центра Международной Торговли, Дома Правительства, комплекса«Трехгорная мануфактура», парка «Красная Пресня». Очень удобная локация. Пешая доступность станций метро Выставочная, Международная, Деловой Центр.На автомобиле 1.5 км до ТТК, 10 минут до Садового Кольца, 5 минут до Кутузовского проспекта, 5 минут до Звенигородского шоссе, 3 минуты до Краснопресненской набережной.  Помещение расположено в 5 корпусе (введен в эксплуатацию в 2018 г.). В двух уровнях. Высота потолков – 3,55 м. Состояние – shell&core, готово к чистовой отделке. Отдельный вход. Витражное остекление на три стороны. Хорошие рекламные возможности. Доступная мощность электричества 126 кВт. Возможно использование под общепит.  Стандартные коммерческие условия:- ставка аренды – 30 000 руб/м2/год;- эксплуатационные услуги включены;- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;- УСН;- долгосрочный договор;- страховой депозит - 1 месяц;- арендные каникулы предоставляются;- ежегодная индексации - 5 %. Окончательные условия аренды обсуждаются на переговорах.  Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в оформлении документов.  Объект №52116-3288.